ГСК ИСТОК-96

4.2 - Недопущение загрязнения территории Кооператива, проведение  в границах землеотвода природоохранных и экологических мероприятий.

Загрязнение кооператива на лицо.  Везде устроены свалки, общественные туалеты и прочее.

Все фото

 

6.6 Доходы, получаемые с членов Кооператива, занимающихся  предпринимательской (индивидуальной трудовой) деятельностью, направляются  только на развитие (создание) имущества Кооператива находящегося в совместной  собственности.

На данный момент обычный член  кооператива (не предприниматель!) платит членский взнос по тарифу 50р\1кв.м
  Т.е. за стандартный бокс 6х4 24кв.м  взимается взнос равный 1200 рублей за квартал, 400 рублей за месяц.
  Тогда как с членов кооператива  занимающихся предпринимательской деятельностью взимается взнос по тарифу  91.7р\1кв.м
  Т.е. за стандартный бокс 6х4 24кв.м  взимается взнос равный 2 200 рублей за квартал, 733 рублей за месяц.
  Вопрос в том куда уходит разница в  41.7р\1кв.м взимаемая с членов занимающихся предпринимательской деятельностью?  Думаю здесь не сложно догадаться - смотрим фото.

Все фото

 

  А предпринимателей у нас в  кооперативе полно и в собственности у них боксы не 6х4, а огромные площади -  сами знаете. Из этой разницы уже набегает солидная сумма!

7.3 Кооператив обязан:
  - обеспечивать надлежащее санитарное  и техническое состояние имущества Кооператива  находящегося в совместной собственности.
   
  Санитарное  и техническое состояние имущества Кооператива  в плачевном состоянии. Везде устроены свалки, общественные туалеты и прочее.

8.2 Члены кооператива имеют право:
  - Получать от должностных лиц Кооператива информацию по  любому вопросу, касающемуся деятельности кооператива.

Получить какую то информация от  председателя невозможно, поскольку уже как более 3-х месяцев его никто не видел  в ГСК. Приём членов кооператива он не ведёт, на телефонные звонки не отвечает!
  От бухгалтера можно услышать только  хамство!

9.1 В кооперативе создаются следующие органы управления:
  высший - Общее собрание членов кооператива (Общее собрание)
  - исполнительный - Правление Кооператива и Председатель  Кооператива;
  - контрольный - Ревизионная комиссия Кооператива (далее по  тексту - Ревизионная комиссия).

Кто-нибудь из вас знает, кто состоит  в правлении Кооператива? Там должно быть не менее 3-х человек.
  Такая же ситуация с Ревизионной  комиссией.. Есть ли она вообще? На этот вопрос председатель мило улыбается)

9.2.1 Высшим органом управления Кооператива является Общее  собрание, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности.

На самом же деле всё наоборот.  Высшим органом управления является председатель Харченко В.И., который  преступными методами узурпировал власть!

9.2.5 К исключительной компетенции Общего собрания относится  принятие следующих решений:
   - избрание  Председателя Кооператива, членов Правления Кооператива и членов ревизионной  комиссии, заслушивание отчётов об их деятельности и прекращение их полномочий,  в том числе и досрочное.

Как видите, мы можем многое!

- утверждение бюджета Кооператива на год, включая  необходимые расходы на содержание имущества (затраты на ремонт и  реконструкцию), специальные взносы и отчисления, а также расходы на другое,  установленные Законом и Кооперативом цели;

На самом же деле все эти вопросы  решает лично председатель Харченко В.М. Захотелось ему асфальт, собрал с людей  сумму в несколько раз превышающую реальные затраты и сделал асфальт. А должно  происходить так: на общем собрании выносится вопрос на голосование с  несколькими бюджетами на асфальт и люди выбирают, какой они хотят асфальт и где  именно. И самое смешное здесь то, что ну собрал ты с людей денег, ну положил ты  асфальт около боксов, так почему осталась не тронутой главная въездная дорога в  кооператив около шлагбаумов?! Для многих это остаётся загадкой...
  Такая же ситуация с  туалетами-призраками. Никто их не видел, никогда не пользовался, и не знает где  они вообще находятся. А деньги с людей взяты. И судя по бюджету там должны  стоять золотые унитазы и прочая роскошная утварь которая совсем не нужны членам  ГСК))

 - разрешение  (запрещение) ведения предпринимательской (индивидуальной трудовой) деятельности  членам Кооператива или Кооперативу в границах землеотвода;

По факту разрешает всё опять таки  председатель, а не Общее собрание.

9.2.6 Уведомление о предстоящем рассмотрении вопроса,  относящегося к исключительной компетенции Общего собрания, в обязательном  порядке направляется всем членам Кооператива, имеющим право участия в  голосовании по данному вопросу. При нарушении указанного требования решение  общего собрания считается неправомерным.

Думаю, что в ГСК нет людей, которых  каким то образом уведомляли о решении какого то вопроса относящегося к  компетенции Общего собрания. Это опят таки игнорируется.

9.2.8 Обязанность по созыву Общего собрания лежит на  Правлении кооператива, а в случае приостановления полномочий Правления – На  Ревизионной комиссии.

Видимо потому что у нас в ГСК нет ни  Правления (в котором должно быть не менее 3-х человек) ни Ревизионной комиссии  (в которой так же должно быть не менее 3-х человек) созыв общего собрания и не  происходит. Есть только один всевластный председатель. Смешно конечно, но так  оно и есть!))

9.2.9 Уведомление в письменной форме о созыве Общего  собрания с указанием повестки дня, места и времени проведения данного собрания  направляется не позднее 10 дней и не ранее чем за 30 дней до даты проведения  Общего собрания органом, осуществившим созыв данного собрания. Уведомление  направляется членам Кооператива, имеющим право голоса. По вопросам повестки  дня, объявленной в нарушении порядка и сроков, которые предусмотрены настоящей  статьёй, решения приниматься не могут.
  9.2.10 Уведомление в письменной форме  о созыве Общего собрания вручается члену  Кооператива под расписку или направляется ему посредством почтовой связи  (заказным письмом). В уведомлении о проведении Общего собрания указывается, по  чьей инициативе созывается Общее собрание, место и время его проведения, а  также повестка дня данного собрания.

Председатель Харченко не раз  высказывался о том, что якобы на собрание никто не ходит.. Тут следует задать  ему вопрос: А уведомлялся ли кто-то из членов ГСК должным образом, который  описывается в статье 9.2.10? На что следовал ответ о том, что объявление о  собрании вывешивалось около конторы (место, где мы оплачиваем взносы).
  Это прямое нарушение статьи 9.2.10  устава! В конце концов, потрудились бы развесить объявления о собрании на  каждом боксе – объявления о поборах ведь они расклеивают исправно!

9.2.13 Протоколы Общих собраний оформляются в 3-х дневный и  подписываются Председателем собрания и секретарём, заверяются печатью и  подписью Председателя Кооператива и хранятся в делах Кооператива постоянно.  Протоколы собраний и заверенные выписки из них должны быть предоставлены  члену Кооператива по его требованию.

Очень интересно посмотреть какой был  протокол последнего собрания, на котором зять председателя Харченко ввязался в  драку с одним и членов ГСК. А после того когда остальные собравшиеся начали  требовать от председателя отчётов о текущих затратах, приехали люди из «90-х  годов» и начали угрожать собравшимся личной расправой. После чего председателя  усадили в машину и увезли в неизвестном направлении)) Это был цирк которого  люди давно не видывали!)) Тот, кто присутствовал на этом так называемом  «собрании», понимает, о чём я излагаю))

9.2.16 Чрезвычайное Общее собрание созывается в следующих  случаях:
  - По инициативе Председателя Кооператива;
  - По инициативе Правления кооператива;
  - По инициативе Ревизионной комиссии;
  - По требованию не менее 1/3 от общего членов Кооператива.

Это к вопросу о том как собирать  Общее собрание.

9.2.19 В случае отсутствия кворума собрания инициатор  назначает новую дату, место и время проведения Общего собрания. Вновь  назначенное собрание может быть  созвано  не ранее 3-х дней и не позднее 30 дней с момента несостоявшегося собрания. Такое  собрание является правомочным даже при отсутствии кворума при условии  неизменности повестки несостоявшегося собрания и присутствии на нём не менее  20% членов кооператива.

Это очень важная статья нашего  устава, которая злостно нарушается. Председатель Харченко всегда ссылается на  отсутствие кворума. Т.е. на статью 9.2.2 устава (Общее собрание правомочно  принимать решения, если на нём присутствует не менее 50% членов Кооператива).  Пользуясь тем, что члены Кооператива не уведомлены должным образом (нарушение  статей 9.2.9; 9.2.10) о собрании и собственно тем, что они из-за не знания о  проведении этого собрания не приходят на него, председатель в одностороннем  порядке принимает различные решения.
  И не интересуется, хотят ли этого  вообще члены Кооператива. (Видеонаблюдение, асфальт, туалеты и прочее) Так вот  для этого и существует статья 9.2.19 устава, которая регламентирует, как  поступать в случае отсутствия кворума.

 

 

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ…